الموضوع:

لقد كثر الحديث في الاونة الاخيرة عن مشاريع سكنية (الاف الفلل دور و دورين و بمساحات مختلفة و في مدن متعددة). ويتراوح سعر المتر المسطح من 2500 ريال الى 3000 ريال.

و من البديهي أن هذه المشاريع إما أن تتبع للقطاع الحكومي و يحكمها نظام المشتريات الحكومية او ان تتبع للقطاع الخاص, كما أنه من المستبعد أن تعود ملكية تلك المشاريع لكائنات قادمة من خارج كوكب الارض. او الى الصنف الثاني من الثقلين.؟؟؟؟؟؟؟؟؟

و بنظرة بسيطة يتضح أن الاسعار المعروضة اعلى من متوسط السوق بنسبة لاتقل عن 80% و لايعقل ان تقوم الوزارات الحكومية بإعتماد ميزنيات مبالغ فيها بهذا الشكل. كما أن القطاع الخاص لن يقوم بدعم المقاولين بطرح مشاريع بضعف سعرها السوقي.

و لايخفى على الجميع أن المشاريع السكنية سواء الحكومية او التابعة للقطاع الخاص لايتم طرحها بالمتر المسطح, بل يتم طرحها من خلال جداول كميات تحتوي على بنود متعددة إبتداء من الحفر و اعمال الخرسنات العادية و المسلحة مرورا بالاعمال الكهربائية و الميكانكية و إنتهاء باعمال المباني و التشطيبات و الاعمال الخارجية و بينهما بنود اخرى لايتسع المجال لذكرها, حيث يتم تحديد سعر و كمية كل بند على حده.

في رائيي الشخصي إن ما يتداول في هذا الموضوع شي من احلام اليقظة و لاارغب في تسمسية باسم اخر لايخفى عليكم, و ادعو اخوتي اعضاء المنتدى بعدم الجري و راء السراب و تركيز الجهد على المشاريع الحقيقة و التي تطرح من قبل القطاعين الخاص و العام.

هذا ما لدي و الله من وراء القصد

الله يجزاك خير ويرحم والديك

فعلا فرج ..

قاعدين نشوف شي مب طبيعي ...!

وشكل الموضوع قص ولزق من موقع ثاني او من اي مكان


جزاك الله خير اخوي ،، فرج كفيت ووفيت ،،

صح لسانك .. واللي يطرد وراها .. يطرد ورى سراااب !!!

كلامك عين العقل
ولا يوجد من يعطيك مشروع بمكسب يصل إلى 100% حكومي